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千葉市美浜区新港にて工場の明り取り波型スレートをポリカで張替
千葉市美浜区 工場・倉庫などの外装リフォーム 工場・倉庫などの外装リフォーム
【工事のきっかけ】
屋根補修依頼をいただいたのは千葉市美浜区新港にあります工場です。強風により屋根材が剥がれてバタバタとしているようですので、破損した箇所のみの補修をご希望でした。工場だけあり屋根の高さは20m程度ですので、高所作業車を使用し補修工事をさせていただきました。
基本情報
- 施工内容:工場・倉庫などの外装リフォーム 工場・倉庫などの外装リフォーム
- 施工期間:1日間
調査にお伺いしたのは千葉市美浜区新港にある工場です。新港は千葉市美浜区の南端に位置しており、工業団地として様々な分野の工場が区域分けされています。今回は建設資材を取り扱っている工場で
雨漏りを起こしてしまった場合、製品に大きな支障をきたしてしまいますので、早急な補修をご希望されていました。工場は大きな建物ですので破損した部分のみの補修をされるという事が多いように感じますし、全体工事を行うというのは稀なケースです。破損した範囲によりますが小規模であれば1日の作業で工事が完了しますので、工場での仕事にも影響がないかと思います。
今回破損してしまったのは屋根の明り取りとして葺かれている波板でした。こちらの工場は屋根までの高さが20mにも及ぶような大きな建物で作業車の出入りも行っているようです。そこで足場仮設を行わずに高所作業を使用し波板の張替えを行っていきたいと思います。高所作業車は高さ50mに対応できるものもありますが、10m程度のものが多いようです。屋根業者によって異なりますので、この高さの工事は出来る?等気になることがございましたらお気軽にご相談ください。
早速高所作業車を使用して屋根の波板張替工事を行っていきます。作業車で屋根まで上り外側から屋根材を剥がしていきます。工場に使用されている屋根材でも多いのが
大波・小波のスレートです。一般住宅ではほとんど残っていないアスベスト(石綿)屋根材ですが、2004年以前に建てられた工場や倉庫は数多く存在しています。その為こちらの工場でもアスベスト屋根材が使用されていました。健康被害を及ぼすので敬遠・使用禁止とされていますが、屋根材として機能しているうちはこれほど耐久性に優れた屋根材も多くありません。屋根材としての状態では健康に問題ありませんが、破損した際に細かく軽いアスベストが空気中に飛散してしまい大変危険ですので、劣化が見られたら随時張替えを行っていきましょう。現在張替に使用されるスレートにはアスベストが一切含まれていませんのでご安心ください。スレートは耐火性・耐水性・耐久性に優ているのも関わらず錆びが発生しないため、防火地域等にも使用することが可能です。今回張替工事を行うのはポリカ製の波板です。ポリカーボネートは塩化ビニルやガラスネットよりも耐久性に優れ、10年以上は問題なく使用することが出来ます。透明ですので明かり取りとして非常に有効ですが、紫外線は通さないので農業を行うスペースには不向きです。その建物の使用用途に合わせて適切な屋根材を使用していきましょう。
破損してしまった波板の3枚を取り外し、新たなポリカ製波板を張り替えていきフックボルトでしっかり固定していきます。軒側の屋根材には上から被せていきますが、棟側の屋根材に対しては下に差し込んでいきます。雨水の伝い方に合わせて雨水が隙間が入り込まないようにしているのです。もちろん重ねた屋根材もあわせて固定し飛散を防ぎます。留めたボルト部分が錆びることで雨漏りを起こしてしまった、錆が酷く補修の際に外れないといった事もありますが、ボルトの錆を防ぐキャップもございますので、取り付けも検討していきましょう。
色褪せや汚れの付着も見られていた波板ですが、新たな波板に張り替えることで工場内の明るさも全く違います。工場や倉庫といった大規模な建物は補修費用がかかってしまうと思われがちですが、高耐久な素材が使用されている事も多く、部分的な補修を行うだけで済むケースも多数存在します。定期的な補修を心がけていれば大規模な補修を行うリスクを抑えることも出来ますので、雨漏りや破損等気になることがございましたら、お気軽に
街の屋根やさん千葉中央店へご相談ください。高所作業車を使用しなければ点検出来ないといった場合は、お問い合わせ時にお申し付けください。
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